Presupuesto de la ciudad
La tasa del impuesto a la propiedad de la ciudad, lo que recauda y lo que representa para una casa y para cada residente, según Maine Revenue Services (MRS).
Revisado el . Cifras del estado al ; MRS publica las cifras de cada año tributario en noviembre o diciembre del año siguiente.
Resumen
- Tasa del impuesto a la propiedad $31.77 Por cada $1,000 de valor tasado · Año tributario 2024 · Mediana estatal: $14.56
- Impuesto a la propiedad recaudado $69.3M Año tributario 2024
- Impuesto promedio de una casa unifamiliar $3,436 Año tributario 2024 · Calculado por Publick
- Impuesto a la propiedad por residente $1,785 Año tributario 2024 · Mediana estatal: $2,061 · Calculado por Publick
Tasa del impuesto a la propiedad
La tasa está en dólares por cada $1,000 del valor tasado de una propiedad, y es la misma para viviendas y negocios. Paga los servicios municipales, las escuelas y la parte que le toca del condado. Maine nombra cada tasa por su año tributario: se fija sobre las propiedades tal como estaban el 1 de abril, y el año fiscal suele empezar ese julio.
| Año tributario | Lewiston | Mediana estatal | Proporción certificada |
|---|---|---|---|
| 2024 | $31.77 | $14.56 | 54% |
| 2023 | $30.00 | $15.58 | 73% |
| 2022 | $28.50 | $15.70 | 78% |
| 2021 | $28.26 | $16.50 | 81% |
| 2020 | $28.67 | $16.70 | 84% |
| 2019 | $28.91 | $16.73 | 88% |
| 2018 | $28.67 | $16.50 | 88% |
| 2017 | $28.02 | $16.40 | 89% |
| 2016 | $27.54 | $16.05 | 91% |
| 2015 | $27.37 | $15.75 | 91% |
Calculado por Publick. La mediana de las tasas de impuesto de los 482 municipios de Maine con una tasa ese año, tal como las publica Maine Revenue Services (MRS).
Los pueblos y ciudades de Maine tasan las propiedades a una parte de su valor de mercado, la proporción certificada, que baja a medida que suben los valores entre una tasación general y otra. Cuando una ciudad vuelve a tasar, los valores tasados suben de golpe y la tasa baja en proporción, así que una tasa más baja no significa por sí sola facturas más bajas. En 2024, los valores tasados de la ciudad eran el 54% del valor de mercado. Fuente: MRS, resumen estadístico de las declaraciones de valoración municipal (se abre en una pestaña nueva).
Lo que recauda el impuesto a la propiedad
El impuesto a la propiedad que cobró la ciudad fue de $69.3 millones en el año tributario 2024, sobre $2,181.0 millones de propiedad gravable: terrenos, edificios y equipo de negocios, después de exenciones.
| Año tributario | Impuesto recaudado | Valoración gravable | Cambio |
|---|---|---|---|
| 2024 | $69.3M | $2,181.0M | +7.0% |
| 2023 | $64.8M | $2,158.8M | +7.3% |
| 2022 | $60.4M | $2,118.2M | +3.9% |
| 2021 | $58.1M | $2,055.4M | +4.7% |
| 2020 | $55.5M | $1,934.2M | -1.0% |
| 2019 | $56.0M | $1,938.5M | +2.2% |
| 2018 | $54.8M | $1,912.2M | +2.5% |
| 2017 | $53.5M | $1,908.4M | +2.5% |
| 2016 | $52.1M | $1,893.5M | +0.5% |
| 2015 | $51.9M | $1,896.4M | – |
El cambio es en el impuesto recaudado. Las cantidades no están ajustadas por inflación. Fuente: MRS, resumen estadístico de las declaraciones de valoración municipal (se abre en una pestaña nueva).
Impuesto promedio de una casa unifamiliar
En el año tributario 2024, la casa unifamiliar promedio de Lewiston tenía un valor tasado de $108,160. Con la tasa de ese año, $31.77 por cada $1,000, su factura del impuesto fue de $3,436. Ese año, los valores tasados eran el 54% del valor de mercado, así que el valor de mercado de la casa era más alto.
Calculado por Publick. El valor tasado promedio, terreno y edificios, de 6,510 casas unifamiliares (uso del suelo "101") en la tabla de parcelas de la Maine GeoLibrary, multiplicado por la tasa de impuesto de 2024 de Maine Revenue Services. Es el impuesto antes de exenciones, como la exención para la vivienda principal (homestead). Maine no publica una factura promedio. La tabla de parcelas tiene lo que cada ciudad envía a la Maine GeoLibrary, así que la cifra se muestra solo mientras las parcelas de la ciudad suman más o menos lo mismo que sus terrenos y edificios gravables en las cifras de MRS de ese año.
Fuentes: MRS, resumen estadístico de las declaraciones de valoración municipal (se abre en una pestaña nueva); Maine GeoLibrary, Maine Parcels Organized Towns (se abre en una pestaña nueva).
Impuesto a la propiedad por residente
En el año tributario 2024, el impuesto a la propiedad de Lewiston fue de $1,785 por residente. La mediana de 482 pueblos, ciudades y plantaciones de Maine fue de $2,061.
Calculado por Publick. El impuesto a la propiedad recaudado por cada municipio en 2024, según el Municipal Valuation Return de Maine Revenue Services, dividido entre su población estimada por el Censo al 1 de julio de 2024. La mediana es de 482 pueblos, ciudades y plantaciones de Maine.
El impuesto a la propiedad por residente depende de qué parte de la base tributaria de un pueblo son negocios y no viviendas, y de las casas de temporada, cuyos dueños pagan impuesto pero no se cuentan como residentes. Población: 38,821. Fuentes: MRS (se abre en una pestaña nueva); estimaciones de población de la Oficina del Censo de EE. UU. (se abre en una pestaña nueva)
Los documentos del presupuesto de la ciudad, con el detalle por departamento, están en el sitio web de la ciudad (se abre en una pestaña nueva).
– significa que no hay cifra para ese año: el estado no la ha publicado o, en un cambio, no hay un año anterior con el cual comparar.